Op soms onverwachte momenten blijkt onze juridische kennis heel goed van pas te komen, hetzij voor onszelf hetzij als inhoudelijke bijdrage binnen een project. Inmiddels worden we ook steeds vaker gebeld vanwege onze juridische expertise op het gebied van de fysieke leefomgeving. Hieronder een overzicht van de rechtsgebieden waarop we in het bijzonder kennis en ervaring hebben.
Het Nederlands recht gaat er van uit dat iedereen zijn eigen schade draagt en slechts in uitzonderingsgevallen een ander daarvoor aansprakelijk kan stellen. Voorbeelden zijn verkeersongevallen en schade door werkzaamheden. Meestal gaat dan de discussie over vragen als: is er wel sprake van schade, is die (voornamelijk) veroorzaakt door iemand anders, bij wie moet je aankloppen met je schadeclaim? In het blad Verkeerskunde beantwoordt Herbert Korbee regelmatig dergelijke vragen.
Iedereen heeft wel een buur in Nederland. En soms heb je daar last van. Zo hebben gemeenten regelmatig last van ‘landje-pik’ van hun inwoners, buren hebben last van elkaars bomen en schuttingen, et cetera. De Rijdende Rechter heeft er z’n handen vol aan. Ook in infrastructurele projecten zijn problemen tussen buren geregeld aan de orde. Deze kwesties vallen onder het goederenrecht, dat regels stelt over roerende en onroerende zaken. Het burenrecht is één van de onderdelen van goederenrecht.
Veel handelingen van de overheid worden gereguleerd door het bestuursrecht. Dat bevat regels over onder meer besluiten, vergunningen, inspraak en bezwaar. Het bestuursrecht geeft legitimatie aan overheidshandelen en beschermt tegelijk de belangen van haar inwoners.
Onder omgevingsrecht valt alle regelgeving die de fysieke leefomgeving betreft: milieu, water, natuur en ruimtelijke ordening. Het gaat vooralsnog om een grote hoeveelheid wetten. De manier waarop een bestemmingsplan moet worden vastgesteld staat bijvoorbeeld in de Wet ruimtelijke ordening (Wro). In die wet staan vervolgens veel verwijzingen naar het algemeen bestuursrecht om de belangen van bewoners te borgen.
Het omgevingsrecht is sinds enkele jaren aan een grote verandering onderhevig. In 2023 gaat de Omgevingswet in werking waarin 26 wetten en een grote hoeveelheid andere regels opgaan. Ons bureau volgt deze ontwikkeling op de voet, levert geregeld een bijdrage in de vorm van blogs en presentaties en we leiden projecten in gemeenten om de Omgevingswet te implementeren.
Soms worden we benaderd door particulieren, overheden over advocaten om een second opinion over cases die vallen onder één van deze rechtsgebieden. Het kan gaan om een aansprakelijkheidskwestie vanwege een ondeugdelijk wegontwerp, begeleiding in het indienen van een bezwaarschrift bij een gemeente, of de inventarisatie van mogelijke rechtsgevolgen van een voorgenomen handeling.